À vendre à Rawdon, maison plain-pied (bungalow) de 4 chambres hors-sol avec garage. Construction pièce sur pièce avec poutres apparente. Cachet champêtre. Belle luminosité grâce à une fenestration abondante. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Emplacement paisible non loin du Lac Huard. Au milieu de la nature. Aucun voisin à l'arrière. Important, veuillez prendre connaissance des addenda.
150' X 150'
Inconnue
1 618 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Chauffé , Intégré
Non aménagé
La propriété nécessite certains travaux, entre autres sur un des murs extérieurs. Il y a déjà eu une plantation de cannabis au sous-sol. Les installations sont encore partiellement en place (voir photos). L'acheteur devra vérifier la possibilité de financer avec son créancier. L'acheteur devra faire ses vérifications concernant la plantation de cannabis.
- Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec.
- Un acompte d'un montant représentant cinq pour cent (5 %) du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal, doit accompagner toute promesse d'achat.
- La vente est faite sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur.
- L'acheteur assume les frais du certificat de localisation, s'il y a lieu.
Toute promesse d'achat, soumise dans le cadre du présent mandat, est assujettie aux conditions suivantes :
- Le vendeur ne donne pas d'autre garantie que celle de ses faits personnels; il ne garantit pas les mesures ni la localisation des bâtiments et l'acheteur achète à ses risques et périls.
- Le vendeur ne fournit ni titres de propriété ni certificat de localisation autre que ceux qu'il peut avoir en sa possession.
- L'acte de vente doit être notarié en minute et l'acheteur assume les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le vendeur.
- La réception de la signature du représentant du ministre du Revenu du Québec se fera au bureau de ce dernier, aux frais de l'acheteur.
- La possession de l'immeuble sera accordée à l'acheteur dès la signature de l'acte de vente qui devra être faite dans un délai raisonnable devant le notaire de son choix.
- Les répartitions de taxes, de primes d'assurance, de loyers et autres seront faites entre les parties en date de la signature de l'acte de vente ou à une autre date convenue entre les parties.
- S'il y a lieu, l'acheteur assume les frais d'arpentage. À la suite de l'arpentage, s'il existe une différence de plus de dix pour cent (10 %) entre la superficie inscrite dans la promesse d'achat et celle résultant de l'arpentage, le prix de vente sera modifié en proportion de la différence.
- Le vendeur assume les frais de quittance, les frais de radiation des hypothèques ou de toute autre charge pouvant affecter l'immeuble.
- Toute promesse d'achat pour un immeuble dont la valeur ou l'évaluation municipale dépasse 40 000 $ doit être soumise à l'autorisation du tribunal.
150' X 150'
Inconnue
1 618 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Chauffé , Intégré
Non aménagé
45 000 Pi2
En pente
Allée : 10 , Garage : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 25'8" X 16'10" irr. | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'6" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 15'3" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11' | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'11" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8' | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 15'5" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10' irr. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 42' X 14'1" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 39'4" X 14'1" | Béton |
Inconnu
Inconnu
Aucun
Aucun
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RE/MAX D'ICI | 477 rue Notre-Dame Bureau 100, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T6
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